Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 21 по Московской области сообщает важные детали, касающиеся имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже имущества. Налогоплательщики имеют право на получение таких вычетов как в виде документально подтвержденных расходов, так и в размере, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. Важную информацию можно найти на сайте ruzaria.ru.
Кроме того, установлена возможность освобождения семей с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, при соблюдении ряда условий. К ним относятся: наличие не менее двух детей до 18 лет (или до 24 лет, если они обучаются на очной форме), приобретение другого жилого помещения в год продажи имущества или не позднее 30 апреля следующего календарного года, а также превышение общей площади или кадастровой стоимости нового жилья над проданным.
Важно также, чтобы кадастровая стоимость проданного имущества не превышала 50 миллионов рублей, и чтобы налогоплательщик, его супруг(а) и дети не имели более 50% прав собственности на другое жилое помещение, площадь которого превышает площадь приобретенного жилья.
Кроме этого, налогоплательщики не обязаны указывать доходы от продажи недвижимого или иного имущества (за исключением ценных бумаг) в течение трех или пяти лет владения, если у них есть право на имущественные налоговые вычеты, которые составляют 1 миллион рублей за налоговый период для жилых домов, квартир и комнат, а также 250 тысяч рублей для иного недвижимого имущества и другого имущества (кроме ценных бумаг).
Тем не менее, если стоимость проданного объекта или совокупные доходы от продажи нескольких объектов превышают предельный размер вычета, налогоплательщик должен предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.